买房最高补贴100万！又一地放大招

无论是之前的三孩现金、购房补贴，还是昨天哈尔滨救市，有朋友留言认为只是杯水车薪。

继哈尔滨后，紧接着又有一地启动人才购房补贴政策，并且青出于蓝而胜于蓝，买房最高补贴100万元！！

这个出手阔绰的地方就是宁波奉化区。

10月11日，奉化区人力社保局发布《宁波市奉化区人才购房补贴申请公告》《宁波市奉化区人才落户奖励申请公告》。

与哈尔滨补贴方式基本一致，在奉化区购买宁波市内首套唯一住房，从大专生至国家级人才，符合条件者奉化区将提供8万到100万不等的购房补贴，毕竟作为经济强市，这补贴着实丰厚了不少。

50岁以下符合申请范围即可申请，学历方面，除了全日制大专文凭外，获得初级职称及以上的相关证书也可申请最高8万元购房补贴；本科及中级职称、硕士研究生或副高职、博士研究生或正高级最高可分别获得购房补贴16万、20元、40万元。

如果你是国家级、省级重点人才工程人才，全职新引进或者是从奉化当地申报入选的，恭喜你，即可获得不超过总房价最高100万、80万的购房补贴。

除了购房补贴，人才落户也有奖励：学历顺序同上，分别给予2万、12万、15万、20万的落户奖励。

不仅如此，购房及落户奖励倘若夫妻双方都符合条件且同时申请，还能叠加享受。

这么算下来，要是一对本科学历夫妻在奉化区落户并且购房，最高能拿到56万补贴。

这次的人才补贴相较于2019年门槛降低，初级中级的人才补贴标准提高了。

说完了补贴奖励，接下来咱们看看此次政策出台的背景。

今年以来，凡是房价有过热风险的城市，严防死守，绝不手软，对于其他中小城市或者房价平稳城市，则不会过于干涉，依旧是“因城施策，一城一策”。

宁波就曾与广州、合肥、东莞、南通等5个城市被住建部副部长约谈，并且实行建立二手住房交易参考价格发布机制，在严格执行楼市调控政策限购、限售后，让原本有购房想法的人，再次踌躇不前。根据某研究院发布的《2021年9月全国40城新建商品住宅成交报告》数据显示今年成为7年来最差“金九”！

而宁波9月的二手房数据中，成交1845套，宁波六区成交同比下降超75%，环比下降32%。

制图：城市财经；数据：宁波市住建局

二手房为代表的存量市场能更好体现房产的流通性，其价格波动更能反映市场在价格形成中的决定性作用，是一座城市房价走势的核心指数。

如今国内的楼市已经和过去十年前不同，现在房价不会降的历史已经过眼云烟。

为了投资和投机买房的时代已经过去，不能以过去的经验来推算，后续预计更多城市会跟进补贴等类型的政策。

 近几年城市分化现象显著，城市的人口流入趋势和就业市场发展前景等方面要认真分析。

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